Piçarras, conhecida por suas belas praias e clima agradável, é um dos destinos turísticos que mais cresce no litoral catarinense. Se você deseja se tornar um anfitrião de temporada em Piçarras e obter renda com aluguel por temporada, é essencial adotar estratégias eficazes para atrair hóspedes, conquistar boas avaliações e manter uma alta taxa de ocupação.
1. Prepare o Imóvel com Excelência
Antes de anunciar seu imóvel, garanta que ele esteja em perfeitas condições. Invista em:
- Decoração acolhedora;
- Limpeza impecável;
- Itens indispensáveis, como Wi-Fi rápido, TV, frigobar e utensílios de cozinha.
Lembre-se: conforto e praticidade são os principais fatores que influenciam na escolha dos hóspedes.
2. Capriche nas Fotos e na Descrição
A apresentação do seu anúncio é determinante. Fotos profissionais, bem iluminadas e com bons ângulos, aumentam significativamente as reservas. Na descrição, destaque:
- Comodidades oferecidas;
- Atrações próximas (praias, restaurantes, centros comerciais);
- Diferenciais do imóvel (vista, localização, segurança).
3. Crie um Welcome Book Memorável
Um bom Welcome Book valoriza a experiência do hóspede e transmite profissionalismo. Inclua:
- Mensagem personalizada de boas-vindas;
- Instruções claras para check-in/check-out;
- Regras da casa e orientações sobre eletrodomésticos;
- Dicas locais (praias, trilhas, restaurantes, eventos);
- Telefones úteis (emergência, farmácias, contato direto do anfitrião).
4. Use Plataformas Inteligentes de Reserva
Estar nas principais plataformas como Airbnb, Booking e Vrbo amplia seu alcance. Use ferramentas que:
- Sincronizem calendários;
- Automatizem mensagens;
- Apliquem precificação dinâmica conforme a demanda.
Mantenha sua agenda atualizada e responda rápido às solicitações — isso aumenta sua nota como anfitrião e melhora o ranqueamento.
5. Esteja Presente, Mas Respeite o Espaço
Disponibilidade é importante, mas evite ser invasivo. Mostre-se acessível para tirar dúvidas e resolver imprevistos, oferecendo uma estadia tranquila e sem interferências.
6. Tenha um Contato de Suporte 24h
Problemas podem acontecer. Tenha sempre um número de contato (seu ou de um gestor) para emergências, o que transmite segurança ao hóspede e pode evitar avaliações negativas.
Por Que Investir em Piçarras?
Piçarras é um destino em expansão, com infraestrutura turística crescente e excelente localização — a poucos minutos de Balneário Camboriú, Penha (Beto Carrero) e Itajaí. Ter um imóvel bem localizado aqui é uma excelente estratégia de valorização e renda passiva.
Se quiser mais tranquilidade, empresas como a Anfitrião Piçarras cuidam de toda a gestão: desde a divulgação e reservas até limpeza e atendimento aos hóspedes.
