Investir em uma casa de férias fora do estado pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seus ativos e garantir uma renda extra com aluguel por temporada. O Brasil, com sua diversidade de paisagens e destinos turísticos, oferece inúmeras opções para quem deseja adquirir um imóvel em outra região.

Confira estas 10 dicas para tomar a melhor decisão:

1. Faça um Tour Virtual

Utilize tours virtuais e fotos detalhadas para avaliar a estrutura, a planta baixa e possíveis problemas antes de visitar pessoalmente.

2. Avalie a Planta Baixa

Verifique se a distribuição dos cômodos atende às suas necessidades e às expectativas dos futuros hóspedes.

3. Analise as Fotos com Atenção

Observe detalhes como telhados desgastados, pisos danificados ou áreas externas malconservadas.

4. Use o Google Maps para Conhecer a Vizinhança

Verifique a proximidade com pontos turísticos, acessibilidade, trânsito e estacionamento.

5. Visite Casas Abertas Durante Viagens

Aproveite visitas à região para conhecer imóveis disponíveis e entender melhor o mercado local.

6. Pesquise a Sazonalidade do Destino

Conheça os ciclos de alta e baixa temporada para estimar o retorno financeiro.

7. Identifique Problemas Ocultos

Verifique sistemas elétricos, hidráulicos e estruturais para evitar surpresas desagradáveis.

8. Considere o Clima e a Infraestrutura Local

Certifique-se de que a casa esteja preparada para as condições climáticas da região.

9. Avalie o Potencial de Aluguel

Pesquise a demanda e a concorrência para garantir um bom retorno.

10. Conte com um Corretor Especializado

Um profissional experiente pode facilitar a negociação e os trâmites burocráticos.